1995〜2005年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+19.3%
中野区
108.0万円/㎡
前年比+6.4%
藤和シティホームズ中野江古田
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 65.55㎡の場合
相場
6,547万円
99.9万円/㎡
3,677
5,590
7,503
9,416
AI査定結果
推定相場価格
6,547万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,590万円〜7,503万円
85.3万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月5日
藤和シティホームズ中野江古田
5,880万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は80.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,880万円 | 89.7万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 6,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 5,880万円 | 89.7万円 | 1階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,180万円 | 79.0万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 6,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 7,490万円 | 75.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 7,490万円 | 75.4万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/26 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/13 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/12 | 7,590万円 | 76.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 7,790万円 | 78.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 7,990万円 | 80.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,290万円 | 83.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/21 | 8,290万円 | 83.5万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/21 | 5,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 5,780万円 | 88.2万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 7,480万円 | 75.3万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/06 | 7,480万円 | 75.3万円 | 1階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 5,780万円 | 88.2万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,480万円 | 92.8万円 | 3階 | 48.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/20 | 4,480万円 | 87.4万円 | 3階 | 51.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/15 | 5,980万円 | 91.2万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/25 | 6,280万円 | 95.8万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 4,980万円 | 76.0万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/12 | 5,690万円 | 80.7万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/05 | 5,790万円 | 82.1万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 5,690万円 | 80.7万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/04/12 | 4,400万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/31 | 4,980万円 | 70.6万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 5,090万円 | 72.2万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 5,880万円 | 89.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2022/02/28 | サニーコート沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス中野沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和シティコープ中野沼袋 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 6,490万円 | 96.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/06 | アートコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅5分 | 4,998万円 | 78.6万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/10 | ドムール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 5,180万円 | 80.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルビュ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 5,780万円 | 78.5万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、中野区では6.4%上昇しています。
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